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März Wirtschaftshistoriker haben nachgerechnet: Die Durchschnittsrendite von Immobilien übersteigt die von Aktien. Aber das ist nur die halbe Wahrheit — und trading kostenlos Privatanleger auch kein guter Rat.

ATX (AT0000999982) - Historische Daten

Artikel teilen per: Immobilien oder Aktien, wie hätten Sie vor Jahren investiert? Die Anlageempfehlung hat sich über all die Jahre nicht geändert: Sachwerte, Sachwerte, Sachwerte.

Die Idee: Sachwerte seien Geldvermögen vorzuziehen, denn steigt die Inflation, steigen auch die Preise für Sachwerte. Egal in welcher Währung und zu welcher Zeit: Steine und Grundstücke bleiben erhalten und haben einen Wert.

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Aktien hingegen sind verbriefte Eigentumsanteile an Unternehmen, die Aktienkurse berücksichtigen aktienkurse historisch Inflation ganz automatisch. Und tatsächlich geht es sowohl am Immobilien- als auch am Aktienmarkt seit Jahren vor allem aufwärts. Welche Anlage ist aber überlegen? Wenn mit den Aktien später die Altersvorsorge aktienkurse historisch oder das Studium der Kinder finanziert werden soll, müssen Sie an der Börse eine andere Taktik anwenden, als wenn es um kurzfristige Gewinne geht.

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Die grundlegende Frage ist: Sind Sie auf den Betrag angewiesen und investieren deshalb lieber aktienkurse historisch möglichst geringem Aktienkurse historisch oder können Sie eventuelle Verluste verschmerzen und renditestärkere aber auch riskantere Papiere kaufen? Für den Anfang schadet es nicht, auf eine langfristige Strategie zu setzen und die Entwicklungen an den Märkten zu beobachten.

Kleine Zockereien für den Nervenkitzel sind dann im Verlustfall besser zu verschmerzen. Wenn Sie nur auf die Renditeversprechen hören und Produkte kaufen, deren Vor- aktienkurse historisch Nachteile, beziehungsweise Funktionsweisen Sie nicht begreifen, fallen Sie über kurz oder lang auf die Nase. Je höher die Gebühren sind, desto geringer fällt die Rendite nachher aus.

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Direktbanken haben aktienkurse historisch Regelfall günstige Konditionen und bieten kostenlose Depots an. Wenn Sie ihrem Portfolio Fonds oder Zertifikaten beimischen, sollten Sie auch innerhalb dieser Anlageklassen auf eine gute Mischung achten.

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Anleihen sind mit knapp 1,5 bis zwei Prozent ebenso weit abgeschlagen wie Bankeinlagen mit nur 0,3 Prozent Rendite. Schularick hält den durchschnittlichen Renditeunterschied zwischen Aktien und Immobilien nicht für gravierend.

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Frankreich etwa hat mit einer sehr schwachen Aktienrendite überrascht. Über den gesamten Zeitraum erzielte Frankreich demnach eine Aktienrendite von nur 2,9 Prozent jährlich.

Die Immobilienrendite lag mit 6,4 Prozent aktienkurse historisch höher.

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Seit den Achtzigerjahren ist das Bild jedoch ein ganz anderes: Im Immobilienboom sind die Kaufpreise den Mieten weit enteilt. Trotz der günstigen Kredite ist das Ergebnis eindeutig: Vielerorts fahren Mieter besser. Wir zeigen wo.

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So haben die Immobilienpreise hierzulande über den gesamten Zeitraum jährlich rund aktienkurse historisch Prozent zulegen können, die Aktienpreise um einen Prozentpunkt weniger pro Jahr.

Interessant ist aber, dass seit die Aktienrendite in Deutschland die der Immobilien übersteigt. Besonders deutlich wird der Unterschied ab Aktienkurse historisch Durchschnitt stiegen seitdem aktienkurse historisch die Immobilienpreise um nur 4,1 Prozent, während Aktien gut zehn Prozent Rendite pro Jahr abwarfen.

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Dass Immobilien in jedem Fall mehr Rendite einbringen als Aktien, darf aus der Studie also nicht so einfach geschlossen werden. Das bedeutet, die Kurve der Immobilienpreise ist wie bei einem Hockeyschläger zunächst flach - und das über viele Aktienkurse historisch steigt dann aber seit der Mitte des Jahrhunderts steil an. Das führt Schularick vor allem auf steigende Grundstückspreise zurück, die davon profitierten, dass durch Eisenbahn und Dampfschifffahrt die Transportkosten dramatisch sanken.

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